Επιστροφή ενοικίου: Αυξάνονται τα εισοδηματικά όρια από το 2026 – Ποιοι μπαίνουν στους δικαιούχους

Διευρύνεται από το 2026 ο αριθμός των πολιτών που θα μπορούν να λάβουν την ετήσια επιστροφή ενοικίου, καθώς αυξάνονται τα εισοδηματικά όρια για την ένταξη στο μέτρο. Οι αλλαγές αφορούν τα μισθώματα που καταβλήθηκαν από το 2025 και μετά και αναμένεται να ανοίξουν την πόρτα της ενίσχυσης σε περισσότερους ενοικιαστές.

Με το νέο πλαίσιο, το ανώτατο ετήσιο οικογενειακό εισόδημα για έναν άγαμο αυξάνεται στις 25.000 ευρώ. Για τους έγγαμους και όσους έχουν συνάψει σύμφωνο συμβίωσης, το όριο διαμορφώνεται στις 35.000 ευρώ, με επιπλέον προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.

Αυξημένο είναι και το εισοδηματικό όριο για τις μονογονεϊκές οικογένειες. Συγκεκριμένα, ο γονέας με ένα εξαρτώμενο παιδί μπορεί να έχει συνολικό ετήσιο εισόδημα έως 39.000 ευρώ, ενώ για κάθε επιπλέον παιδί το όριο προσαυξάνεται κατά ακόμη 5.000 ευρώ.

Το περιουσιακό κριτήριο

Για την επιστροφή ενοικίου κύριας κατοικίας δεν αρκεί μόνο η πλήρωση του εισοδηματικού κριτηρίου. Εξετάζεται και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας του νοικοκυριού, όπως αυτή προκύπτει από την πράξη προσδιορισμού του ΕΝΦΙΑ του έτους καταβολής της ενίσχυσης.

Για τον άγαμο, η αξία της ακίνητης περιουσίας δεν πρέπει να ξεπερνά τις 120.000 ευρώ. Το όριο αυξάνεται κατά 20.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο, το μέρος συμφώνου συμβίωσης και κάθε επιπλέον εξαρτώμενο παιδί.

Ενδεικτικά, για ένα ζευγάρι χωρίς παιδιά το περιουσιακό όριο διαμορφώνεται στις 140.000 ευρώ, ενώ για ένα ζευγάρι με ένα παιδί φτάνει τις 160.000 ευρώ.

Τι ισχύει για τη φοιτητική κατοικία

Διαφορετικό είναι το καθεστώς για όσους λαμβάνουν την ενίσχυση λόγω μίσθωσης φοιτητικής κατοικίας. Στην περίπτωση αυτή εξετάζεται μόνο το εισοδηματικό κριτήριο και δεν εφαρμόζεται το όριο της ακίνητης περιουσίας.

Η αλλαγή αυτή είναι ιδιαίτερα σημαντική για οικογένειες που διαθέτουν ακίνητη περιουσία, αλλά ταυτόχρονα επιβαρύνονται με το κόστος ενοικίασης κατοικίας για παιδί που σπουδάζει μακριά από τον τόπο μόνιμης διαμονής.

Τα νέα, διευρυμένα όρια θα ισχύσουν για τις ενισχύσεις που θα καταβάλλονται από το 2026 και μετά, με βάση τα ενοίκια που πληρώθηκαν κατά το 2025 και τα επόμενα έτη.